Vieraspysäköinti taloyhtiössä
Ei enää lappuja tuulilasissa, listoja ilmoitustaululla tai soittoja hallitukselle. Asukas rekisteröi vieraan rekisterinumeron Sesam Appissa, ANPR-kamera lukee kilven saapuessa ja auto on heti luvallisesti pysäköity – ilman puomia ja ilman pysäköintilupaa. Hallitus asettaa säännöt, järjestelmä valvoo ne, ja taloyhtiö pitää pysäköintitulot itsellään.
- 30M+
- Pysäköintiä vuodessa
- 1,5 mrd+
- Käsitelty liikevaihto
- 500+
- Kohdetta
- 99,95 %
- Käytettävyys
- +30 %
- ROI omistajalle
Näin vieraspysäköinti toimii useimmissa taloyhtiöissä tänään
Vieraspaikat vievät usein eniten hallituksen aikaa – ja niistä riidellään eniten. Tunnistatteko näitä?
- Paperiluvat ja listat, jotka pitää tulostaa, jakaa ja uusia käsin.
- Asukkaat, jotka käyttävät vieraspaikkoja omana lisäpaikkanaan.
- Naapurit ja ulkopuoliset pysäköivät ilmaiseksi, koska kukaan ei valvo.
- Hallitus joutuu itse pysäköinninvalvojaksi – ja naapuririidat kaupan päälle.
- Ei tietoa siitä, montako paikkaa on todella käytössä ja milloin.
- Ei tuloja alueesta, jonka taloyhtiö jo omistaa ja josta se maksaa.
Näin digitaalinen vieraspysäköinti ANPR:llä toimii
Vieras ajaa suoraan sisään – ei puomia, ei lippuautomaattia, ei sovellusta vieraalle. Rekisteröinti tapahtuu asukkaalla, valvonta järjestelmässä.
- Asukas kirjautuu Sesam Appiin ja rekisteröi vieraan rekisterinumeron – vie alle minuutin.
- ANPR-kamera lukee kilven saapuessa ja yhdistää auton voimassa olevaan vierasrekisteröintiin.
- Free-flow: ei puomia, ei jonoa liittymässä eikä fyysistä avainta tai tagia.
- Aikaraja kuluu automaattisesti, ja asukas näkee jäljellä olevan ajan sovelluksessa.
- Rekisteröimättömät autot havaitaan automaattisesti – kenenkään hallituksesta ei tarvitse kierrellä.
- Kaikki kirjautuu lokiin: kuka rekisteröi, milloin auto saapui ja milloin se poistui.
Hallitus päättää säännöt – järjestelmä valvoo ne
Säännöt asetetaan kerran portaalissa ja ne koskevat kaikkia vuorokauden ympäri. Muutokset astuvat voimaan heti – ilman uusia ilmoituksia tai lupia.
- Vieraan enimmäispysäköintiaika: esimerkiksi 4 tuntia, 24 tuntia tai koko vuorokausi.
- Kiintiö asuntoa kohden: vierasvuorokausien määrä kuukaudessa, jotta paikat jakautuvat reilusti.
- Ilmainen vai maksullinen: ensimmäiset tunnit ilmaiseksi, sitten hinta tunnilta tai vuorokaudelta.
- Aikaikkunat: omat säännöt illoille, viikonlopuille, juhlapyhille tai talkoopäiville.
- Omat alueet: erottele asukaspaikat, vieraspaikat, inva-paikat ja latauspaikat.
- Tilapäiset poikkeukset: remonttimiehet, muuttoauto tai tapahtuma rekisteröidään minuuteissa.
Automaattinen valvonta – hallituksen ei tarvitse ottaa riitaa
Vieraspysäköinnin vaikein osa eivät ole säännöt vaan niiden valvominen naapuria kohtaan. Sen hoidamme me.
- Järjestelmä havaitsee ilman voimassa olevaa rekisteröintiä olevat autot automaattisesti, ympäri vuorokauden.
- Valvontamaksun määrää ja perii kumppanimme – ei hallitus.
- Asiakaspalvelu 24/7 taloyhtiön puolesta: vieraat ja asukkaat soittavat meille, eivät puheenjohtajalle.
- Reklamaatiot ja yhteydenotot hoidamme me, ANPR-järjestelmän kuvatodisteiden avulla.
- Valvomme kamerajärjestelmää 24/7 ja havaitsemme viat ennen kuin ne haittaavat valvontaa.
Vieraspysäköinti tulonlähteenä – ilman kallista välikättä
Monet taloyhtiöt perivät maksun vieraspysäköinnistä ilmaisen aikaikkunan jälkeen. Kun Hi Tech Mobility on järjestelmätoimittaja, pysäköintitulot menevät taloyhtiölle – ei ulkoiselle pysäköintioperaattorille.
- Te asetatte hinnan itse ja voitte muuttaa sitä milloin tahansa portaalissa.
- Hoidamme maksut ja maksuvirran: sovellus, kortti ja lasku – tilitys taloyhtiön tilille.
- Jaamme laskut ja hoidamme avoimien saatavien perinnän.
- Parempi käyttöaste: vapaat paikat tulevat näkyviksi ja tulevat käyttöön tyhjillään olon sijaan.
- Täysi raportointi käyttöasteesta, tuloista ja poikkeamista – teidän dataanne, ei operaattorin.
- Voidaan yhdistää sähköauton lataukseen, jossa jokainen maksaa omat kWh:nsa.
Näin taloyhtiö pääsee alkuun
1. Katselmus ja suunnittelu
Käymme kohteen läpi hallituksen kanssa: vieraspaikkojen määrä, liittymä, kameroiden sijainnit, opastesuunnitelma, sähkö ja verkko. Saatte dokumentoidun ehdotuksen ja konkreettiset luvut ennen asennusta.
2. Asennus ja sääntöjen määritys
ANPR-kamerat ja opasteet asennetaan, yleensä yhdessä päivässä. Sen jälkeen määritämme hallituksen päättämät säännöt, ja asukkaat kutsutaan Sesam Appiin lyhyen ohjeen kera.
3. Käyttö, asiakaspalvelu ja valvonta 24/7
Ensimmäisestä päivästä lähtien valvomme järjestelmää, vastaamme asukkaille ja vieraille, hoidamme maksut ja laskutuksen sekä raportoimme käyttöasteen ja tulot hallitukselle. Hallitukselle jäävät vain säännöt ja luvut.
Hyödyllistä luettavaa hallitukselle
Taloyhtiön pysäköinti: säännöt ja omat tulot
Mitä hallitus voi valvoa ja miten luvaton pysäköinti loppuu? Näin taloyhtiö saa toimivan vieraspysäköinnin – ja pitää pysäköintitulon itsellään.
Lue opas: Taloyhtiön pysäköinti: säännöt ja omat tulotSähköautolataus lisäpalveluna: kannattaako se?
Katso, miten liikerakennukset yhdistävät pysäköinnin ja sähköautolatauksen yhdeksi ratkaisuksi, tekevät kiinteistöstä houkuttelevamman ja luovat uutta tuloa.
Lue opas: Sähköautolataus lisäpalveluna: kannattaako se?Ole oma pysäköintiyhtiösi
Näin taloyhtiö hoitaa koko pysäköinnin omissa nimissään – ilman ulkoista operaattoria.
Pysäköintiratkaisu: kiinteistöt & asunto-osakeyhtiöt
Ryhdy oman taloyhtiön pysäköintiyhtiöksi – ei puomeja, ei riitoja paikoista
Pysäköintiratkaisu: pysäköintioperaattori
Järjestelmätoimittaja, joka antaa operaattorille teknologiaa, ei kilpailua
Usein kysytyt kysymykset vieraspysäköinnistä taloyhtiössä
Pyydä konkreettinen ehdotus vieraspaikoillenne
Kertokaa, montako vieraspaikkaa teillä on, niin palaamme sääntöehdotuksella, teknisellä ratkaisulla ja laskelmalla käytöstä ja tuloista.
Pyydä tarjous
Kerro lyhyesti tarpeestasi – vastaamme yhden työpäivän kuluessa.