Gæsteparkering i andelsboligforeninger
Slut med sedler i forruden, lister på opslagstavlen og opkald til bestyrelsen. Beboeren registrerer gæstens nummerplade i Sesam App, ANPR-kameraet læser pladen ved indkørslen, og bilen har gyldig parkering med det samme – uden bom og uden p-tilladelse. Bestyrelsen sætter reglerne, systemet håndhæver dem, og foreningen beholder parkeringsindtægterne.
- 30M+
- Parkeringer årligt
- 1,5 mrd+
- Håndteret omsætning
- 500+
- Lokationer
- 99,95 %
- Oppetid
- +30 %
- ROI for ejere
Sådan ser gæsteparkeringen ud i de fleste foreninger i dag
Gæstepladserne er ofte det, bestyrelsen bruger mest tid på – og det, beboerne skændes mest om. Genkender I noget af dette?
- Papirtilladelser og lister, der skal printes, uddeles og fornys manuelt.
- Beboere, der bruger gæstepladserne som deres egen ekstra plads.
- Naboer og udefrakommende, der parkerer gratis, fordi ingen kontrollerer.
- Bestyrelsen skal selv være p-vagt – med nabokonflikter oveni.
- Intet overblik over hvor mange pladser der faktisk bruges, eller hvornår.
- Ingen indtægt fra et areal, foreningen allerede ejer og betaler for.
Sådan fungerer digital gæsteparkering med ANPR
Gæsten kører lige ind – ingen bom, ingen billetautomat, ingen app for gæsten. Registreringen sker hos beboeren, kontrollen sker i systemet.
- Beboeren logger ind i Sesam App og registrerer gæstens nummerplade – tager under et minut.
- ANPR-kameraet læser pladen ved indkørslen og kobler bilen til en gyldig gæsteregistrering.
- Free-flow: ingen bom at hæve, ingen kø ved indkørslen og ingen fysisk nøgle eller brik.
- Tidsbegrænsningen løber automatisk, og beboeren ser resterende tid i appen.
- Uregistrerede biler opdages automatisk – ingen i bestyrelsen skal gå runder.
- Alt logges: hvem der registrerede, hvornår bilen kom, og hvornår den kørte ud.
Bestyrelsen bestemmer reglerne – systemet håndhæver dem
Reglerne sættes én gang i portalen og gælder alle, døgnet rundt. Ændringer træder i kraft med det samme – uden nye opslag eller nye tilladelser.
- Maks. parkeringstid per gæst: for eksempel 4 timer, 24 timer eller et helt døgn.
- Kvote per lejlighed: antal gæstedøgn per måned, så pladserne fordeles retfærdigt.
- Gratis eller betalt: de første timer gratis, derefter pris per time eller døgn.
- Tidsvinduer: egne regler for aften, weekend, helligdage eller arbejdsdage.
- Egne zoner: skeln mellem beboerpladser, gæstepladser, handicappladser og ladepladser.
- Midlertidige undtagelser: håndværkere, flyttebil eller arrangement registreres på minutter.
Automatisk håndhævelse – uden at bestyrelsen skal tage konflikten
Det sværeste ved gæsteparkering er ikke reglerne, men at håndhæve dem over for naboen. Det tager vi.
- Systemet opdager biler uden gyldig registrering automatisk, døgnet rundt.
- Kontrolafgift pålægges og følges op af vores partner – ikke af bestyrelsen.
- Kundeservice døgnet rundt på foreningens vegne: gæster og beboere ringer til os, ikke til formanden.
- Klager og henvendelser behandles af os, med dokumenteret billedbevis fra ANPR-anlægget.
- Vi overvåger kameraanlægget døgnet rundt og fanger fejl, før de rammer håndhævelsen.
Gæsteparkering som indtægt – uden fordyrende mellemled
Mange foreninger vælger at tage betaling for gæsteparkering ud over et gratis tidsvindue. Med Hi Tech Mobility som systemleverandør går parkeringsindtægterne til foreningen – ikke til en indlejet parkeringsoperatør.
- I sætter selv prisen og kan ændre den når som helst i portalen.
- Vi håndterer betaling og betalingsflow: app, kort og faktura – med afregning til foreningens konto.
- Vi distribuerer fakturaerne og står for inddrivelse af udestående.
- Bedre udnyttelse: ledige pladser bliver synlige og bruges i stedet for at stå tomme.
- Fuld rapportering om belægning, indtægter og afvigelser – jeres data, ikke operatørens.
- Kan kombineres med elbilladning, hvor hver bruger faktureres for sine egne kWh.
Sådan kommer foreningen i gang
1. Besigtigelse og projektering
Vi gennemgår anlægget med bestyrelsen: antal gæstepladser, indkørsel, kameraplacering, skilteplan, strøm og net. I får et dokumenteret forslag og konkrete tal, før noget monteres.
2. Installation og opsætning af regler
ANPR-kameraer og skiltning monteres, som regel på én dag. Derefter opsætter vi de regler, bestyrelsen har vedtaget, og beboerne inviteres ind i Sesam App med en kort vejledning.
3. Drift, kundeservice og overvågning døgnet rundt
Fra dag ét overvåger vi anlægget, svarer beboere og gæster, håndterer betaling og fakturering og rapporterer belægning og parkeringsindtægter til bestyrelsen. Bestyrelsen skal kun forholde sig til reglerne og tallene.
Relevant læsning for bestyrelsen
Parkering i andelsbolig: sådan stopper I ulovlig parkering
Automatisk nummerpladegenkendelse (ANPR) fjerner papirsedler og klagesager: gæsteparkering, retfærdig fordeling af pladser og regler bestyrelsen kan håndhæve – uden bom eller operatør.
Læs guiden: Parkering i andelsbolig: sådan stopper I ulovlig parkeringElbilladning som tillægsservice: kan det betale sig?
Se hvordan erhvervsbygninger kombinerer parkering og elbilladning i én løsning, gør bygningen mere attraktiv for lejere og skaber ny indtjening.
Læs guiden: Elbilladning som tillægsservice: kan det betale sig?Bliv jeres eget parkeringsselskab
Sådan driver foreningen hele parkeringen i eget navn – uden indlejet parkeringsoperatør.
Parkeringsløsning til ejendom & andelsboliger
Bliv jeres eget parkeringsselskab i andelsforeningen – ingen bomme, ingen skænderier om pladser
Parkeringsløsning til parkeringsoperatør
Systemleverandøren der giver operatøren teknologi, ikke konkurrence
Ofte stillede spørgsmål om gæsteparkering i andelsboligforeninger
Få et konkret forslag til jeres gæstepladser
Fortæl os, hvor mange gæstepladser I har, så vender vi tilbage med forslag til regler, teknisk løsning og et regnestykke for drift og indtægt.
Få et tilbud
Fortæl os kort om dit behov – vi vender tilbage inden for én arbejdsdag.