Gjesteparkering i borettslag
Slutt på lapper i frontruta, lister på oppslagstavla og telefoner til styret. Beboeren registrerer gjestens bilskilt selv i Sesam App, ANPR-kameraet leser skiltet ved innkjøring, og bilen har gyldig parkering med én gang – uten bom og uten p-bevis. Styret bestemmer reglene, systemet håndhever dem, og borettslaget beholder parkeringsinntektene selv.
- 30M+
- Parkeringer årlig
- 1,5 mrd+
- Håndtert omsetning
- 500+
- Lokasjoner
- 99,95 %
- Oppetid
- +30 %
- ROI for eier
Slik ser gjesteparkeringen ut i de fleste borettslag i dag
Gjesteplassene er ofte det styret bruker mest tid på – og det beboerne krangler mest om. Kjenner dere igjen noe av dette?
- Papirbeviser og lister som må skrives ut, deles ut og fornyes manuelt.
- Beboere som bruker gjesteplassene som sin egen ekstra plass.
- Naboer og utenforstående som parkerer gratis fordi ingen kontrollerer.
- Styret må selv være «parkeringsvakt» – med nabokonflikter på kjøpet.
- Ingen oversikt over hvor mange plasser som faktisk er i bruk, eller når.
- Ingen inntekt fra et areal borettslaget allerede eier og betaler for.
Slik fungerer digital gjesteparkering med ANPR
Gjesten kjører rett inn – ingen bom, ingen billettautomat, ingen app for gjesten. Registreringen skjer hos beboeren, kontrollen skjer i systemet.
- Beboeren logger inn i Sesam App og registrerer gjestens bilskilt – tar under ett minutt.
- ANPR-kameraet leser skiltet ved innkjøring og kobler bilen mot en gyldig gjesteregistrering.
- Free-flow: ingen bom å heve, ingen kø i innkjøringen og ingen fysisk nøkkel eller brikke.
- Tidsbegrensningen løper automatisk, og beboeren ser gjenstående tid i appen.
- Uregistrerte biler fanges automatisk opp – uten at noen i styret må gå runder.
- Alt logges: hvem som registrerte, når bilen kom og når den kjørte ut.
Styret bestemmer reglene – systemet håndhever dem
Reglene settes én gang i portalen og gjelder for alle, hele døgnet. Endringer trer i kraft med én gang – uten nye oppslag eller nye p-bevis.
- Maks parkeringstid per gjest: for eksempel 4 timer, 24 timer eller et helt døgn.
- Kvote per leilighet: antall gjestedøgn per måned, slik at plassene fordeles rettferdig.
- Gratis eller betalt: første timene gratis, deretter pris per time eller døgn.
- Tidsvinduer: egne regler for kveld, helg, høytid eller dugnadsdager.
- Egne soner: skille mellom beboerplasser, gjesteplasser, HC-plass og ladeplasser.
- Midlertidige unntak: håndverkere, flyttebil eller arrangement registreres på minutter.
Automatisk håndheving – uten at styret må ta konflikten
Den vanskeligste delen av gjesteparkering er ikke reglene, men å håndheve dem overfor naboen. Det tar vi.
- Systemet oppdager biler uten gyldig registrering automatisk, døgnet rundt.
- Kontrollavgift ilegges og følges opp av vår partner – ikke av styret.
- Kundeservice 24/7 på vegne av borettslaget: gjester og beboere ringer oss, ikke styreleder.
- Klager og henvendelser behandles av oss, med dokumentert bildebevis fra ANPR-anlegget.
- Vi overvåker kameraanlegget 24/7 og fanger opp feil før det går ut over håndhevingen.
Gjesteparkering som inntekt – uten fordyrende mellomledd
Mange borettslag velger å ta betalt for gjesteparkering utover et gratis tidsvindu. Med Hi Tech Mobility som systemleverandør går parkeringsinntektene til borettslaget – ikke til en innleid parkeringsoperatør.
- Dere setter prisen selv, og kan endre den når som helst i portalen.
- Vi håndterer betaling og betalingsflyt: app, kort og faktura – med oppgjør til borettslagets konto.
- Vi distribuerer fakturaene og står for inndriving av utestående.
- Bedre utnyttelse: ledige plasser blir synlige og kan brukes i stedet for å stå tomme.
- Full rapportering på belegg, inntekt og avvik – deres data, ikke operatørens.
- Kan kombineres med elbillading, der hver bruker faktureres for sine egne kWh.
Slik kommer borettslaget i gang
1. Befaring og prosjektering
Vi går gjennom anlegget med styret: antall gjesteplasser, innkjøring, kameraplassering, skiltplan, strøm og nett. Dere får et dokumentert forslag og et konkret regnestykke før noe monteres.
2. Installasjon og oppsett av regler
ANPR-kameraer og skilting monteres, som regel på én dag. Deretter setter vi opp reglene styret har vedtatt, og beboerne inviteres inn i Sesam App med en kort veiledning.
3. Drift, kundeservice og overvåking 24/7
Fra dag én overvåker vi anlegget, svarer beboere og gjester, håndterer betaling og fakturering og rapporterer belegg og parkeringsinntekter til styret. Styret trenger bare å forholde seg til reglene og tallene.
Relevant lesestoff for styret
Parkering i borettslag: slik løser dere ulovlig parkering
Automatisk skiltgjenkjenning (ANPR) fjerner papirlapper og klagesaker: gjesteparkering, rettferdig fordeling av plasser og regler styret kan håndheve – uten bom eller operatør.
Les guiden: Parkering i borettslag: slik løser dere ulovlig parkeringElbillading som tilleggstjeneste: lønner det seg?
Se hvordan næringsbygg kombinerer parkering og elbillading i én løsning, gjør bygget mer attraktivt for leietakere og skaper en ny inntektsstrøm.
Les guiden: Elbillading som tilleggstjeneste: lønner det seg?Bli ditt eget parkeringsselskap
Slik drifter borettslaget hele parkeringen i eget navn – uten innleid parkeringsoperatør.
Parkeringsløsning for eiendom & borettslag
Bli ditt eget parkeringsselskap i borettslaget – ingen bom, ingen krangel om plasser
Parkeringsløsning for parkeringsoperatør
Systemleverandøren som gir operatøren teknologi, ikke konkurranse
Ofte stilte spørsmål om gjesteparkering i borettslag
Få et konkret forslag for deres gjesteplasser
Fortell oss hvor mange gjesteplasser dere har, så kommer vi tilbake med forslag til regler, teknisk løsning og et regnestykke for drift og inntekt.
Få et tilbud
Fortell oss kort om behovet ditt – vi tar kontakt innen én arbeidsdag.